Fotografía inmobiliaria DIY: trucos low-cost para retratar tu vivienda como un profesional
Las imágenes son el primer filtro con el que un comprador decide si pincha —o no— en tu anuncio. Un reportaje cuidado aumenta hasta un 40 % los clics en portales como Idealista y Fotocasa y reduce los días en mercado. Aquí tienes una guía paso a paso para fotografiar tu vivienda en Oviedo con resultados profesionales… sin invertir en equipo caro.
Preparativos esenciales antes de disparar
Limpieza y orden extremos — menos es más.
Home Staging ligero: textiles neutros, plantas frescas, cojines coordinados.
Plan de luz natural: consulta la hora dorada de cada estancia según su orientación.
Equipo fotográfico low-cost que sí marca la diferencia
| Elemento | Precio aprox. | Ventaja |
|---|---|---|
| Móvil con gran angular (≥ 13 mm equiv.) | 0 € si ya lo tienes | Suficiente a 12-48 MP → evita cámaras de ángulo cerrado. |
| Trípode ligero + soporte móvil | 20-35 € | Mantiene nivel, evita trepidación → fotos nítidas. |
| Lente clip gran angular | 25-40 € | Amplía espacios estrechos (baños, pasillos). |
| Luz LED portátil (panel o aro) | 30-45 € | Compensa estancias mal iluminadas en días grises. |
| App manual (Adobe Lightroom Mobile, Open Camera) | Gratis | Control de ISO, balance de blancos y exposición. |
Iluminación: tu mejor aliado en interiores
Apaga luces de techo frías; enciende lámparas cálidas para crear ambiente.
Sube persianas y abre cortinas: la luz lateral natural suaviza sombras.
Evita disparar contra ventanas — o expón para el exterior y luego realza interiores con tu LED portátil.
Si tienes terraza o balcón orientados al oeste, dispara al atardecer: la luz dorada añade calidez irresistible a las fotos.
Composición: reglas sencillas que venden
Altura de cámara ~1,20 m: simula perspectiva humana y evita techos desproporcionados.
Regla de los tercios: coloca esquinas de paredes en las líneas guía para equilibrar la foto.
Recuadra puertas y ventanas totalmente rectas — usa la cuadrícula de tu móvil.
Incluye tres paredes en el encuadre para mostrar profundidad; nunca fotografíes dos paredes en ángulo cerrado (parece un “embudo”).
Habitación por habitación: checklist rápido
Salón: desenchufa cables, retira mandos; un jarrón mínimo y cojines simétricos bastan.
Cocina: encimera vacía; deja una cafetera moderna y un bol de fruta como punto focal.
Baño: tapa el inodoro, enrolla toallas blancas, coloca jabón líquido.
Dormitorio: funda nórdica blanca planchada, dos cojines de color coordinado, mesitas despejadas.
Exterior y vistas: dispara en formato HDR; muestra terraza amueblada con mesa y dos sillas.
Edición gratis y optimización para portales
Corrección de verticales (Lightroom > Geometría) para líneas rectas.
Aumenta exposición +0,3 a +0,5 EV y sube “Sombras” — huye de filtros Instagram saturados.
Temperatura: mantén 5.500-6.000 K para colores naturales.
Recorta a 3:2 o 4:3 y exporta a 2.000 px lado largo (≃ 1 MB) → carga rápida.
Renombra archivos:
salon-piso-buenavista-oviedo.jpg
Errores comunes que arruinan tus fotos… y cómo evitarlos
Luz mezclada (LED frías + bombilla cálida) → unifica temperatura.
Reflejos del fotógrafo en espejos y ventanas → dispara en ángulo o usa temporizador.
Objetivo sucio → pasa gamuza antes de cada estancia.
Flash directo del móvil → crea brillos; usa luz continua o sube ISO con trípode.
Conclusión
Una buena fotografía inmobiliaria DIY no requiere equipos caros: con un móvil moderno, luz natural y estos trucos low-cost podrás retratar tu vivienda de manera profesional, atraer más visitas online y acortar los plazos de venta o alquiler en Oviedo. ¡Manos a la cámara!